Incarico di Mediazione senza esclusiva Fac Simile

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incarico di mediazione
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INCARICO DI MEDIAZIONE PER VENDITA UNITÀ DA DIPORTO

 

 

Incarico di mediazione stipulato a: _______ In data : __________

 

Con la stipula del presente incarico di mediazione, da valere ad ogni effetto di legge anche se firmato via fax o email, il Venditore incarica il Mediatore, che accetta, di promuovere la vendita dell’unità da diporto sotto individuata, mediante la conduzione di trattative finalizzate alla stipula di un contratto di compravendita, alle condizioni di seguito convenute.

 

  1. A) Venditore (da qui in poi chiamato “Venditore”) Nome:     Cognome o Ragione Sociale:

 

  1. B) Mediatore Marittimo (da qui in poi chiamato “Mediatore”) ________ nella persona del suo legale rappresentante __________

 

  1. C) Unità da diporto (da qui in poi chiamata “Unità”) Denominata:     Bandiera:                            Proprietario (indicare tutti i proprietari dell’unità):                                        Diritti reali trascritti (Indicare se vi sono diritti reali trascritti sulla licenza di navigazione):

 

  1. D) Prezzo di vendita Euro:

 

  1. E) Status IVA Assolta Non Assolta (Fatturabile)

 

  1. F) Durata dell’ incarico di mediazione (v. clausola 1) 3 mesi 6 mesi   1 anno

 

  1. G) Provvigione (v. clausola 4) ______ (__________)

 

  1. H) Condizioni particolari:

 

 

1)   Il presente incarico di mediazione, che non ha carattere di esclusiva, resterà valido per la durata indicata al punto “F” di cui sopra decorrerà a partire da oggi e si intenderà (indicare l’opzione prescelta):

tacitamente rinnovato per uguale periodo a meno di revoca scritta pervenuta al Mediatore tramite raccomandata A.R., telegramma o telefax almeno 15 giorni prima della scadenza.

Decaduto automaticamente senza necessità di revoca.

 

2)    Il venditore si impegna a vendere l’unità al prezzo indicato al punto “D” di cui sopra, riservandosi comunque la facoltà di accettare condizioni di pagamento differenti da quelle indicate alla clausola 3 e/o offerte inferiori.

 

  • Il prezzo di vendita dovrà essere corrisposto dal Compratore secondo le seguenti modalità:
  • minimo 10% (dieci per cento) sul prezzo di vendita quale caparra confirmatoria da versarsi nel momento in cui l’unità verrà accettata dal Compratore.
  • Saldo, tramite assegno circolare, alla data dell’atto pubblico di compravendita.

 

4) Il Venditore si impegna a riconoscere al Mediatore la provvigione indicata al punto “G” di cui sopra, calcolata sull’effettivo prezzo di vendita.

 

5) Il Venditore autorizza il Mediatore a far sottoscrivere dai potenziali Compratori proposte d’acquisto, anche a titolo di preliminare, indirizzate al Venditore, e si obbliga ad accettarle se conformi alle condizioni ivi pattuite, garantendo, qualora fosse necessario, il consenso del coniuge e/o degli altri proprietari.

 

6) Il Venditore garantisce tutte le informazioni relative all’unità, meglio descritta nella “Appendice A” ivi allegata; inoltre si impegna:

  1. I) a mettere a disposizione del Mediatore tutte le informazioni, nonché i supporti documentali e fotografici utili alla vendita dell’unità;
  2. II) a garantire al Mediatore libero accesso all’unità al fine di consentirne la visita da parte dei potenziali Compratori, istruendo in proposito il personale addetto all’ormeggio, al rimessaggio e/o alla custodia della stessa, nonché l’eventuale equipaggio;

III) ad intervenire di persona o tramite un suo preposto durante l’esecuzione dell’ispezione e della prova a mare richieste dai Compratori, manlevando fin d’ora il Mediatore da qualsiasi responsabilità conseguente;

  1. IV) ad utilizzare il contratto tipo adottato dal Mediatore per documentare l’operazione di compravendita dell’unità.

 

7) Il Mediatore, sottoscrivendo per il presente incarico di mediazione, si impegna a promuovere la vendita dell’unità facendo ricorso alla propria esperienza ed alle iniziative pubblicitarie che riterrà opportune senza necessità di concordarle preventivamente con il Venditore. Il Mediatore si obbliga inoltre:

  1. I) a fornire, a semplice richiesta, tutte le informazioni sulle attività pubblicitarie e di mediazione effettuate;
  2. II) a comunicare prontamente al Venditore le proposte di acquisto ottenute;

III) a fornire la propria assistenza fino all’atto pubblico di compravendita.

 

8) In applicazione del D.Lgs. 185/1999, al “Venditore”, se consumatore, è riconosciuto il diritto di recedere dal presente contratto entro il termine di dieci giorni lavorativi dalla sottoscrizione del presente contratto, senza il pagamento di alcuna penalità. Nel caso in cui il “Venditore” volesse esercitare tale diritto è necessario darne comunicazione tramite raccomandata con avviso di ricevimento entro il termine di dieci giorni dalla data di sottoscrizione del contratto. La suddetta comunicazione dovrà essere indirizzata a: _______________. La comunicazione può essere anticipata entro lo stesso termine anche mediante fax al numero ______ o tramite email all’indirizzo _________ a condizione che sia confermata mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento entro le 48 ore successive.

 

10) Il Mediatore si riserva la facoltà di recedere in qualsiasi momento dal presente contratto e senza il pagamento di alcuna penalità.

 

11) Tutte le controversie che dovessero insorgere in relazione al presente contratto, comprese quelle inerenti alla sua validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione, saranno deferite alla Camera Arbitrale Marittima di Genova e risolte mediante Arbitrato Libero, da un arbitro unico nominato in conformità del Regolamento della Camera Arbitrale Marittima di Genova che le parti espressamente dichiarano di conoscere e di accettare.

 

12) Il Venditore consente il trattamento dei suoi dati personali ai sensi della legge 31 dicembre 1996 n. 675. Tali dati potranno essere inseriti nelle banche dati e nei sistemi informatici del Mediatore esclusivamente per fini connessi all’esecuzione dell’affare.

 

13) Le eventuali condizioni particolari indicate al punto “H” di cui sopra fanno parte integrante del presente contratto. Letto, approvato e sottoscritto:

 

 

Firma del Venditore

 

Firma del Mediatore

 

 

 

Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 Cod. Civ. si approvano espressamente e specificatamente le seguenti clausole: 1),2),10), 11).

 

Firma del Venditore

 

Firma del Mediatore

 

 

 

 

 

APPENDICE A

 

Dati e recapiti del Venditore:

Nome e Cognome:                        CAP                       Città:                          Via                n°                 Telefono                    Fax                          Cellulare                           .Email

 

 

Individuazione e caratteristiche tecniche principali dell’unità

Denominata:                 Sigla e numero di iscrizione (Targa):                  Modello:                     Anno di immatricolazione:

 

Unità munita di marcatura CE:

SI   NO

 

Certificazione CE (barrare la categoria):

Cat. A   Cat. B   Cat. C   Cat. D

 

L’imbarcazione ha mai fatto charter?

SI   NO

 

Certificato di sicurezza (indicare la scadenza):

 

Caratteristiche tecniche scafo:

Lunghezza f.t.:                         Lunghezza scafo:                    Larghezza:                  Dislocamento:         Pescaggio:                       Colore scafo:                         Materiale di costruzione:

 

Combustibili e motorizzazioni:

Numero motori:                        Potenza motore:                     Marca motore:                        Modello motore:                       Capacità serbatoi carburanti (Litri):                    Velocità di crociera:                 Trasmissione:                          Ore moto:

 

Impianti idraulici ed elettrici:

Capacità serbatoi acqua (Litri):

 

Tensione impianto elettrico:

12 Volt   24 Volt

 

Assicurazioni:

Polizza responsabilità civile verso terzi   Polizza Corpi e macchine (Polizza Kasko)

Ormeggiata presso:

 

Note:

 

Descrizione degli interni:

 

Accessori e pertinenze:

Strumentazione / Elettronica Interni Esterni
  VHF   Cabine N°:   Coperta in teck
  GPS   Posti letto N°:   Sedute pozzetto in teck
  Ecoscandaglio – Log   Bagni N°:   Tendalino
  Chartplotter   Docce N°:   Bimini
  Radar   Cabina marinaio   Doccia esterna
  Stazione vento   Cucina   Tender
  Epirb   Forno   Motore fuoribordo tender
  Autopilota   Frigorifero Attrezzature veliche:
Dotazioni di sicurezza:   Boiler   Armamento testa d’albero
  Senza alcun limite   Riscaldamento   Armamento frazionato
  Entro 50 miglia dalla costa   Aria condizionata   Avvolgifiocco
 Entro 12 miglia dalla costa   Impianto stereo   Rullaranda
  Entro 6 miglia dalla costa   TV   Gennaker
  Entro 3 miglia dalla costa  Impianto 220 Volt   Set vele da regata
Per invio fotografie dell’unità da diporto spedire via email all’indirizzo: _________

 

 

 

 

Firma del Venditore

 

Firma del Mediatore

 

 

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